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中评论坛:香港房屋土地出现了什么问题?
http://www.CRNTT.com   2014-06-08 00:26:49


 
           叶傲冬:标本兼治需做好规划

  我觉得,现在是不是真的要治标,在短期让市民看到政府在做些什么?我认为还是要治本。如果只是治标的话,就如同刘乃强所说,是“头痛医头”。其实,政府过去比较失策的地方在于,规划是差的,比如,元朗或者新界西规划做得不好,都是失败的例子。或者说,现在的天水围为什么一直被当成一个“悲情城市”?还是因为规划做得不好,因为它是纯住宅区,缺少经济活动。其实,可不可以从整个规划入手,先做好规划?

  我认同,有了长策会,有了一些建议提出来,市民会觉得政府有诚意。一些事情,尤其是房屋问题,不是三言两语或者一年半载就能做出事情来的,这不现实。但我觉得,如果有一个规划,再从规划中慢慢落实,是一个比较现实的做法,而且可以从长远上解决这些问题。我们过去有过建议,可以在新界建一些辅导地带,比如,在天水围,在保证公私营房屋适当比例的同时,也要让区内有一些商业行为吸引人们留下,有商业活动的话人们不需要去市区,自然会留在那里做生意或工作,其实已经解决了部份问题,甚至我刚刚提到的交通配套和各种问题的压力也会舒缓一些。又比如东涌,那里已经建好了一个完整的城市,如果区内再有新的土地,就在那里增加多一点的商业行为。类似这样的做法应该先做好规划。

  刘乃强:标本一定要兼治才行,但是,平时有些东西真的要治标的,措施也要有。市民是比较浮躁的,等着上车(入住公屋)的市民尤其是。

  所以我说,有时候少了整体的方案,讲长远也是有问题的。好像郊野公园的问题,不要只是说能不能用郊野公园,这样只会招人骂,只会增加一些无谓的争议,解决不了问题。郊野公园的使用从讨论到落实起码是十几二十年的事,但是现在已经成为一个争议点,而且也没有解决问题,很多时候,这样反而会坏了事。 


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