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中评论坛:香港房屋土地出现了什么问题?
http://www.CRNTT.com   2014-06-08 00:26:49


卢重兴
 
           卢重兴:政府不兴建房屋将遭政治大危机

  我想问一个问题,梁振英(CY)上场之后到现在,有长策会提供政策和意见,但是,现在香港究竟哪里正在动土兴建公营房屋?启德还没建完的项目是在CY之前已经制定的。

  现在在建的公屋都是在CY上任以前开始兴建的。我觉得,香港现在作为国际金融中心,贫穷率依然达到19.6%,是一件很Shameful(羞耻)的事情,也就是说,5个人里面就有一个人在贫穷线以下。房屋问题的压力其实很大。就如刘乃强所说,房屋问题就是政治问题。我最近看到格林斯潘(前美联储主席)写的一本书(《格林斯潘回忆录·动荡年代》),他提到,美国的次贷危机由头到尾的原因在于,在“9.11”事件之后,他要尽快满足美国人民的房屋需求,人民要拥有自己的地产,这也就将房屋提高到了一个政治目的。所以,在香港现在的政治气氛和政府运作下,如果政府不尽快动工兴建一些房屋,将会有面临一个政治大危机。我很同意黄君华刚才的意见,政府要瞭解,究竟核心问题在哪里,要解决的问题在哪里。至于有能力购买几万块一尺楼房的人,我们不需要过多理会,这是少数人的事。问题在于,刚刚提到的大学生人群一毕业就想要入住公屋,也就是说,知识没有改变命运。为什么呢?因为(私楼)楼价已经完全脱节。所以,我认为问题在于究竟怎样能够尽快地行动起来。

  刘乃强:我补充一下。现在房屋和土地问题是四人治理团队在主理,这四人包括梁振英、林郑月娥、陈茂波及张炳良。但四龙治水治了一年多,还是没有找到解决房屋问题的答案。我觉得,即时来说,这是一个政治问题。政府要让香港市民看到实际的东西,要让市民觉得你在做事情,让市民觉得至少有一个希望在那里。有些事情不要去理会合理不合理、长远不长远。以前说,为什么不把一些工厂大厦改成劏房?这样做分分钟会让(市民的)居住环境比现在好很多。好像陈婉娴(立法会议员)所说,为什么天桥底下不能建临时房屋?诸如此类。我的意思是,有些事情如果是急着“治其标”的话,政府可以先做一些事情,找些地方试一试也好,比如,屯门有很多空置的工厂大厦,业主买下来之后就在那里放着,等着政府改变政策的时候从中谋利,大可利用上。 


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