香港无地未有定论深圳有地别太乐观
黄君华：我觉得这方面我们可以借鉴日本的经验。在上世纪七十年代，为了改善土地的利用率，东京市政府将很多市政府部门迁出东京。香港政府可以参考这方面的措施。其实政府本身并不需要黄金地段或者海滨地段，迁出的话可以起到一石二鸟的效果，一来可以腾出多一点土地供给其他用途，二来也可以起到牵头作用，开发新的市镇、带出新的产业发展。
刘炳章：这就带出了一个在过去被讨论过很多的开发地下城的概念。现在东京已经不是卖上面的地而是开始卖地下开发权了，举个例子，维多利亚公园的地下就可以开发，并和铜锣湾的地下商场连接起来。远一些的话，政府甚至可以开发跑马地下面的土地。而郊野公园也是一样，地面可以开发，地下也可以做污水处理场、室内公园等等。
在论坛上，与会者还参考澳门与珠海在横琴岛上的土地合作模式，就香港能否与深圳探讨两地土地共用的可能展开了讨论。
黄君华：我觉得，要指出的是，澳门和珠海合作的土地本身是未开发土地，但是，香港和深圳的合作存在问题，第一，深圳本身的土地也不够用；第二，香港以何种条件和深圳交换？我找不出一个很大的诱因可以让双方合作愉快。
刘乃强：澳门向珠海购买“飞地”是一个特例，是一个不可复制的例子。我们应该改变思考的方式和思路，有人建议香港向深圳买地，我认为没有必要，但是港深同城化值得关注。
我现在是基本法委员会成员，上次大家在接触这个问题时，我就提出了想法，认为这个问题不是香港和深圳单方面可以解决的，我们应该突破单方的思考，以一个更高的视野看待这个问题。港深同城化，无论你是否喜欢，都是一个不可避免的趋势。最近我去上水广场，看见那里的周大福门市生意十分兴旺，为什么呢？因为拥有深圳户籍的人都可以一年多次往返香港，那他们自然要过来“打酱油”。深圳人过去来港主要买纸尿片，现在开始买奶粉，这即是同城化最明显的体现。我们明明知道这个趋势不可避免，两地政府就不应当回避，特别是特区政府应该做出更主动的态势。很多香港人抱怨内地游客太多，但我认为这是政府多年来不作为的结果，如果在北区多建几个大型的购物广场，市民就没有这么多抱怨了。同城化处理得好，很多香港人也愿意去深圳居住。我建议香港政府在深圳多建几间学校，就解决学童跨境上学的烦恼。 |
