港府烫手山芋：GIC用地
简福饴：最早的时候，工业邨的创始概念是好的，但是随后，政府在政策在执行上出现了变化，对于创新和高科技含量作为批地准则有所放宽。所以，我支持特区政府将旧工业邨土地重新规划来迎合社会对土地的更逼切需求。
黄君华：我觉得，将市区一些工业大厦改为居住用途，原则上是可以的，但是只能作为短期措施。我认为，香港政府要和香港市民说清楚，既然不做事情出来不行，就也要让市民知道政府有短中长期的规划。将一些工业大厦重新开发，供一些单身的年轻人低价租住，这是短期措施。等租了5年或者7年以后，租屋者有了自己的能力，则应该搬出来，让其他有需要的市民租用。短期来讲，这样的措施可以改善居民居住挤逼的问题，满足市民的需要。从长远来讲，工业邨的土地还是应该重新规划。另外，政府一定要做好市民的“期盼管理”工作，市民有市民的期盼，而在过去很多时候，政府在满足市民期盼方面有很大的落差，我觉得，政府需要正视这个问题。
叶傲冬：我觉得，在改造工厦方面，要考虑是否由政府来主导这个问题。如果是政府主导，首先要担心社会情绪问题，另外就是实际效率问题。我觉得，整个政策是否可以由非官方或者半官方来做主导。我相信，如果是短期策略，可以更多依靠非官方力量，这样做可以加快计划的落实，如果是中长期，则还是要靠政府。
另外，刚才讲到改变GIC土地用途的问题，其实，从实际来讲，地区对此的反应很大。这也就涉及到刚才所讲的“期盼管理”的问题。市民的期盼高，实施的难度就大。我觉得，这方面可以先从规划上入手，在规划前期先与地区做沟通交流，瞭解区内意见，结合需求增加一些配套设施，如增加图书馆等，这样的话，市民的反对声可能会小一点。另外，我们也要考虑，改变GIC用途是否是一个好的方向，我觉得这可能只是“头痛医头”的方法，因为这样的土地不像工业区，面积都很小，能解决多少居住问题呢？能满足多大需求？另外，GIC对小地产商的吸引力不大、经济引诱不够，如果私人不做，那么政府就不得不插手，这样又会面对更大的反对声音。 |
