此外，我爱我家旗下长租公寓品牌“相寓”已覆盖国内15座城市，住宅管理规模较大的城市主要集中在京津冀、长三角地区，上半年该板块收入7.3亿元，同比下降15.05%，截至6月30日，全国在管房源规模25.3万套。
“目前蛋壳肯定是在找接盘方，不然不会出现股价反弹的情况。”有业内人士表示，但蛋壳业务涉及的城市、房源数量多，资金缺口较大，一旦接手也幷不容易消化。
蛋壳公寓财报显示，2017年、2018年、2019年和2020年第一季度，公司营收分别为6.57亿元、26.75亿元、71.29亿元和19.4亿元，亏损分别为2.72亿元、13.7亿元、34.47亿元和12.34亿元。2017年至今，三年时间已亏63.2亿元。
受疫情冲击，今年租赁市场低温，蛋壳运营情况同样不客观。数据显示，2020年一季度，蛋壳公寓入住率75.6%，较去年末下降1个百分点；同时，受品牌信任危机影响，大量租客正与蛋壳协商退房，目前其官方APP上存在大量转租房源。
“蛋壳事件影响太大了，如果一个头部公司倒下，不仅代表它自身，而是牵连整个社会、政策、资本、市场、百姓。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为。
今年，另一家长租企业青客同样被曝出资金危机。彼时，青客公寓为了维护租赁市场稳定，将部分房源转交建行旗下建融家园重新签订租房协议。有业内人士认为，蛋壳被全面接盘较为复杂，后续或许会参考青客此前案例。
长租公寓渡劫
自2016年开始，长租公寓行业进入快速发展期，但目前仍未找到可持续的盈利模式。今年的疫情黑天鹅，使众多长租公寓企业雪上加霜。据不完全统计，2020年至8月底，全国已有30余家长租公寓企业出现危机。 |
