在此期间，蛋壳公寓股价一路下滑，从年中的10.62美元跌至11月16日的1.37美元。今年1月，蛋壳于纽交所上市，彼时募集资金超1.49亿美元，总市值约27.4亿美元。如今，这家头部长租公寓品牌的市值已蒸发近七成。
11月17日深夜，我爱我家有意接盘蛋壳的消息不胫而走，蛋壳的股价也开启疯狂上涨模式，以致于有业内人士认为，不排除是蛋壳主动释放消息，以提振股价。
杠杆游戏失控
蛋壳公寓成立仅五年，上市还不到一年。
2015年1月，紫梧桐(北京)资产管理有限公司注册成立，系蛋壳公寓的运营主体，高靖为其联合创始人兼CEO。在此之前，高靖曾供职于百度、糯米网等多家互联网公司。这种基因为其引来资本关注，也奠定了后续扩张的基调。
成立一个月后，蛋壳成功租出第一间房。此后五年，大量资本涌来，蛋壳疯狂扩张。在其赴美上市前，共有六轮资金进入，其中不乏华人文化产业投资基金、愉悦资本、高榕资本、春华资本等知名投资机构，总融资额近10亿美元。
资本助力下，蛋壳迅速成长为仅次于自如的长租公寓运营方。截至今年3月底，蛋壳公寓在国内运营公寓数量共计41.9万间，自如已超过100万间。
蛋壳本质上做的是“二房东”生意，即公司处于中立方，将业主房源统一改造、升级、运营，再出租给租客，提供租后服务。这种模式下，收房、装修均会沉淀大量资金，为抢占房源，蛋壳和自如都曾非理性提高报价。 |
