资规模下滑了1980亿元。除了房屋竣工数据好转外,房屋施工面积、新开工面积较上个月分别减少了295万平方米、750万平方米。
销售方面:10月份销售额环比大降30%。
10月份商品房销售额为9452亿,较9月份大幅减少30%,仅次于4月份的销售水平。与去年同期相比,今年10月商品房销售额也大降23%。同时,销售面积也较上月减少23%。
另外,10月份平均粗房价(销售额比销售面积)为9687元/平方米,较9月下降约300元,较7月、8月明显下滑。
国家统计局公布数据显示,10月份,70个大中城市,新房和二手房价格环比下降城市分别有58个和62个,比上月分别增加4个和1个;同比下降城市分别有51个和64个,比上月均增加1个。
融资方面:10月四大融资再度大幅下降。
10月房地产开发企业到位资金11182亿元,比9月减少2299亿元,仅高于4月份。与去年同期相比,开发企业到位资金同比减少了3929亿元。
其中,四大融资渠道单月环比、同比则均大降。反应需求端的定金及预收款和个人按揭贷款环比分别下滑20%和18.6%,同比分别大降30.9%和31.3%;国内贷款、自筹资金分别下滑18.5%和10.6%,同比分别大降18.3%和20.6%。
防止银行坏账率上升
|