蛋壳和自如均为行业的头部企业，在管房源数量分别超过40万套和100万套。2020年1月，蛋壳公寓登陆纽交所，成为第二家上市的内地长租公寓运营商。
自“租售幷举”提出以来，长租公寓一度成为“风口上的舞者”。在市场红利与资本追捧下，很快催生了一批大型长租公寓运营商，而各地的小型长租公寓品牌，更是不计其数。
但近年来，由于市场变化、经营不善等原因，不断有长租公寓出现“暴雷”。据乐居财经统计，自2017年至2020年8月，已有70家长租公寓“阵亡”。其中，仅2020年“阵亡”的企业就有44家。
“当潮水退去时，你才会发现谁在裸泳。”褪去光环的长租公寓，面目正逐渐变得清晰起来。
纠纷不断
作为蛋壳的老租户，王阳（化名）在今年7月与蛋壳重新签订了一份租赁合同，租期为两年，她也从上海浦东区的一个蛋壳公寓搬到了普陀区。
国庆长假后，每两周上门打扫一次的保洁阿姨便再没有出现过。王阳感到奇怪，但幷未太在意。在这期间，她提交过一次维修申请，师傅很快便上门解决了。
11月12日，王阳接到房东的电话，因为蛋壳公寓已经延期15日支付房租，房东决定收回房屋，让王阳收拾一下尽快搬走。房东说，这是合同中约定的条款。
王阳和室友当天就开始联系蛋壳管家，但“电话不接、微信不回”。此前多日，房东也试图联系蛋壳管家，但同样联系不上。 |
