媒体询问，新承做房贷金额连3月破千亿元，显示这不只是短期因素，曹体仁表示，不论是民间还是政府的房价指数统计，都可看到价格持续往上走，在此同时，建物买卖移转栋数也成长，价量同时反应，便导致房贷金额明显增加。
媒体追问，“央行”仅要求银行自主改善，并未采取更强烈的措施，如升息或选择性信用管制，原因为何。曹体仁表示，“央行”有多元政策工具，各自扮演不同功能，利率是一种工具、道德劝说是一种、选择性信用管制也是，并非选择一项、另一项就不重要，接下来会滚动式检讨政策工具效果。
媒体进一步询问，“央行”9月将召开理监事会，届时是否会考虑其他工具，曹体仁表示，对此他没办法回答。
7月五大银行新承做房贷爆出千亿大量的同时，房贷利率也上扬至2.187%、月增0.003个百分点。曹体仁点出二因素，一是部分银行调升非首购的房贷利率，二是作为分母的购屋贷款金额扩增，新青安占比则微幅下降至38.23%，但从规模来看，新青安房贷金额仍较6月增加。
至于部分公银房贷接近满水位，市场传出公银将采“以价制量”的方式，调高房贷利率，媒体询问，是否可据此推测后续新承做房贷利率会继续走扬，曹体仁回答，还要持续观察。 |
