|
| 台“央行”总裁杨金龙。（中评社 资料照) |
中评社台北8月22日电／台“中央银行”今天发布7月五大银行新承做房贷，不只连3月突破千亿元大关，更一举冲上新台币1217.39亿元，改写历史新高。房市火热、价量齐扬，迫使“央行”不得不出手，21日罕见大动作召开临时记者会，下令公银提1年改善计划，要求让房市降温。
尽管“央行”6月祭出第六波选择性信用管制，并无预警升准1码，仍无法浇熄房市热度。
为了避免房市过热引发更大金融风险，“央行”总裁杨金龙亲自出马，8月陆续找来34家公银总经理“喝咖啡”，并于21日召开记者会，宣布已请公银提出为期1年的自主管理不动产贷款总量改善计划，要求按季管控；“央行”后续将定期审视改善成效，并实地查核。
房市到底有多热，除了“央行”关注的总体指标、全体银行不动产贷款占总放款比率（不动产贷款集中度），今年6月底已升至37.4%，接近历史高点37.9%，从“央行”按月公布的五大银行新承做房贷，也可看出房市热度。
“央行”今天公布的7月五大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承做房贷金额为1217.39亿元，较6月大增205.18亿元，不只连续3个月冲破千亿元大关，更创下历史新高。
“央行”经研处副处长曹体仁说明，8月适逢农历鬼月，民众倾向于鬼月前提前交屋，部分地区的新屋交屋潮也有此现象，使得建物买卖移转栋数显着成长，贷款金额也跟着增加。
|
