余嘉依指出，网友自行寻找的检测公司有时也只是中介，并不具备检测资质，而是将样本送往外地实验室检测。租客只能拿到该中介公司开具的发票，检测报告上的委托方也往往不是租客本人，而是中介，这类报告在法律诉讼中极易被质疑证据效力。
如果进入诉讼环节，租客面临的障碍更多。首先，部分租房纠纷中，即使有房东的身份证号码，仍需委托律师向公安部门调取相关户籍信息并制作起诉材料用于提起诉讼。
其次是诉讼成本。据余嘉依介绍，以她接手的“甲醛房”维权案件为例，目前相关案件的维权成本主要包括：一是律师费用，如仅委托调取户籍信息并指导起诉，费用约为300元；如果需代书起诉材料，费用可能提升至400至500元。二是空气质量检测费用，大约为500元。算下来，前期的整体维权成本约在1000元。
而对于房东和平台中介而言，出租“串串房”是一件风险较低的事。据瞭解，即便进入诉讼程序，租客可主张的赔偿范围通常也仅限于退还押金、剩余租金以及检测费用。律师费、可能产生的医疗费、误工损失、搬家成本等附加支出则难以获得补偿。
余嘉依说：“目前相关法律法规对隐瞒房屋问题的房东和中介的惩罚力度确实不够，更多只是让其退还本该退的钱。如果租客的租金为1500元、押一付一，租期又临近结束，那么可能仅剩下1500元押金可追回，很多租客坚持维权只是为了‘出一口气’。”
此外，部分房东或中介还会通过制造检测“时间差”来规避责任。余嘉依举例说，有些房东在完成除醛处理后，立即对房屋进行检测，结果显示空气质量合格。然而，甲醛挥发是一个长期过程，租客入住后可能会感觉有刺鼻气味或出现身体不适，此时租客自行委托有资质的机构检测，却发现房屋内甲醛超标，争议由此引发。
陈音江表示，“甲醛房”等问题的侵权伤害通常是一个隐性且长期的过程，当租客发现问题时可能早已不在合同期限，甚至可能出现“找不到责任方”的情况。
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