以下为澎湃新闻与卢韦柏对话实录：
澎湃新闻：对2022年的市场展望？
卢韦柏：由于2021年增长强劲，在高基数的基底上，我们预计经济之增长或会放缓。然而，内销持续强劲，再加上利好的政策支持，将会继续推动GDP增长。恒隆也得益于此，我们的物业组合，包括高端商场、办公楼等业务，继续让我们占尽优势，加之我们与租户也保持着良好的合作关系，让我们继续获得强劲的租赁收入增长。
消费升级仍是中国市场主旋律，它将助推中国新消费品牌和零售新业态发展。预计2022年整体的国内消费市场将继续保持稳中向好、持续恢复态势，发挥消费对经济增长的基础性作用。
澎湃新闻：疫情两年以来，给商业地产行业带来的变化是怎样的？
卢韦柏：两年前，新冠肺炎疫情的突然暴发给全国商业领域造成了前所未有的重创。然而，国内疫情防控制度和措施的推出，在疫情防控阻击战中取得过重要的战略成果，为内地消费者需求和水平的逐步回升提供了基础。与此同时，出国出境的持续受阻，也让内地在高端奢侈品方面的消费从国外回流到国内，国内高端商业地产的奢侈品生意得以大幅提振。
当前世界范围内的疫情反覆地卷土重来，对全球经济复苏还将造成持续的影响，而在国内“双循环”新发展格局的影响下，内需还将进一步扩大，所以我们持续看好国内的高端奢侈品市场。内地市场强劲的消费活力也为商业地产的稳步复苏提供了强有力的支撑。 |
