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| 全球推行量化宽松政策，推动豪宅身价回升，本港豪宅首季亦重拾动力。（大公报） |
中评社香港5月7日电／大公报报道，全球大力推行量化宽松政策，加上大中华区疫情趋稳，豪宅市场重拾上升动力。莱坊指出，今年首季本港豪宅价格摆脱负增长，录1.4%升幅，意味香港豪宅市场气氛正在转向。
深沪穗涨幅列全球三甲
莱坊发表2021年第一季《全球城市豪宅指数》，截至今年首季，全球豪宅楼价按季上升4.6%，为2017年第4季以来录得最强劲的增幅。指数追踪的46个城市豪宅价格，有11个录得双位数增长，较1年前只有1个城市多。有67%的城市楼价按年均持平或录得增长，升幅最多的首3位均属内地城市，其中深圳楼价以18.9%的按年升幅称冠，按季升6.7%；第2、第3位分别是上海及广州，分别按年大涨16.3%及16.2%，按季分别升8.5%及12.6%。
香港豪宅表现跑输大市，按年下跌3.1%，首季升1.4%。连同香港，全球首季共有15个城市的豪宅价格下跌，以美国纽约跌幅最大，按年挫5.8%，按季跌1.6%；其次是法国巴黎，按年跌3.7%。
莱坊董事及大中华区研究及谘询部主管王兆麒称，以上数据反映香港豪宅气氛正在转向，按年虽然负增长，但仅集中在2020年上半年，今年首季已反跌为升。他说，随着疫苗接种计划大规模推出，而豪宅不受失业率及购买力因素影响，料本港豪宅楼价继续反弹。
豪宅市道回暖，再有名人趁势沽货。代理透露，香港仔深湾9号9座低层B室，实用1534方呎，以约4700万元易手，实呎30639元。据资料，原业主以公司名义于2011年斥3333.7万元购入，公司董事为伍步腾及伍曾瑞琼，是永隆银行创办人伍宜孙家族后人，持货10年账赚1366.3万元。另消息指，沙田广源邨广杨楼高层26室，实用164方呎，以205万元连地价成交，实呎12500元，创屋苑呎价新高。 |
