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| 2025年第2季全台及6都住宅价格指数。（图：台“内政部”提供） |
中评社台北11月28日电／台“内政部”28日发布2025年第2季全台住宅价格指数为148.65，较上季微跌0.26%。“内政部”表示，今年第2季受央行持续实施选择性信用管制及美国关税政策等因素影响，导致市场不确定性上升，购屋者心态趋于观望保守，交易动能偏弱。
反映在交易量方面，本季全台建物买卖登记量6万7，050户，较去年同季9万5，765户大幅减少3成，全台住宅价格指数则自去年第4季高点150.98以来，已连续2季出现下跌，整体房市延续降温趋势。
“内政部”指出，今年第2季6都住宅价格指数季变动率走势分歧，其中，台中市及台南市分别较上季下跌1.09%、0.93%；台北市、新北市大致持平（＋0.04%、－0.03%），桃园市及高雄市则微幅上涨0.11%、0.29%，但均未突破去年第4季高点。
“内政部”说明，自去年第4季至今年第2季，全台建物买卖移转登记户数年增率连续3季呈现负值，另初步统计，今年第3季建物买卖登记量为6万4，825户，较去年同季亦下降31.29%，评估短期内房市仍将维持观望与盘整格局。 |
