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两会专访：陈晓峰谈香港法治优势

http://www.CRNTT.com   2023-03-06 00:07:38

利用高科技帮助青年尽快上楼 　　中评社记者：关于“外来人才置业退税”政策，有声音认为还应该更加接地气，因为很多青年人才很难在工作短短几年拿出几百万交付首付和印花税。为了更好地留住外来人才、帮助青年人才在港置业扎根，您认为，可以如何完善优化这项政策？是否可以考虑将“先征后免”政策调整为“先免后征”？ 　　陈晓峰：“先免后征”的方案有可行性，只是具体如何落实，或许政府还未想到，或没有公开。打造宜居城市，一定要推动明日大屿、北部都会区等地的落实开发。香港年轻人上不了楼的深层次原因，在于香港有一半人住私屋，拥有业权，另一半人住着无业权的楼，若政府做大动作压低楼价，有一半的人开心，就有一半的人因财产蒸发而不开心，因此只能尽可能多开发地皮。香港开埠以来，企业税低，楼税高，因为自鸦片战争以后，港英政府允许大商企来港，本地人导致香港人高度依赖卖地收钱，卖地传统的对象就是本地人。 　　另外，还要结合法律和科技，例如可以利用好区块链这一工具，提升地产买卖及租赁过程的效率，亦为客户带来更大的便利及安全性。

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