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海南，春天的故事还是冬天的童话

http://www.CRNTT.com   2010-01-24 09:25:51

海南岛，将会迎来怎样的华丽转身？ 　　中评社北京1月24日讯／ 2009年的最后一天，国务院办公厅发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，为海南未来定位及发展明确了方向，同时中央给予海南投融资、财税、土地、行业开放等诸多政策支持。该意见指出，到2020年，海南将初步建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地。《意见》将海南国际旅游岛建设上升为国家战略，足见国家对未来海南发展的重视。海南岛，将会迎来怎样的华丽转身？ 　  　 海南：新一轮投机或投资   　　 自从今年1月4日国务院“关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见”发布后，无论资本市场抑或房地产市场，与海南有关的东东便很是热闹了许多。这本来也正常，毕竟，在与政策多年、多番的博弈中，无论投机客还是投资者们，都已然学得超级乖巧了。只要跟着政策指挥棒走，即便是有冒进、过头的问题，也无大错；但是不跟着政策指挥棒走，自作聪明、自搞一套，则难免被界定为“违章”、“违规”乃至被定性为“违法”了。   　四千亿资金角逐海南楼市   　　2010年1月以来，海南房地产和土地价格不断攀升。来自民间的非官方数据表明，目前有超过4000亿元的资金流动到海南大肆圈地。国际旅游岛概念使海南成了各路资本向往的热土，个别楼盘炒至7万/平方米。其中10万浙商运作的资金可能高达300多亿元。半个月来，海南主要城市房价涨幅超过30%。 　国际旅游岛项目被指建中国式杜拜   　　“将海南打造成中国的杜拜”成为坊间的一种解读。杜拜的经济奇迹，最开始就是靠旅游，之后就是靠房地产。以建造国际豪华度假胜地为目标，杜拜当年大举借外债，奢华地标却没能抗住金融风暴的打击。人们担心，依靠旅游业和房地产业的海南会不会步杜拜的后尘？

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