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中国楼市怪像：商品住宅热销与高退房率幷存

http://www.CRNTT.com   2009-05-31 10:09:55

中国的楼市越来越看不清了。 　　中评社北京5月31日讯／《联合早报网》5月29日载文《中国楼市怪像：商品住宅热销与高退房率幷存》，认为中国楼市“真像雾里看花、水中望月一样，越来越看不清了。”全文如下： 　　“真像雾里看花、水中望月一样，楼市越来越看不清了。”最近接受记者采访的多位业内人士都表达了相同观点。2009年的房地产市场，真是乱花渐欲迷人眼，有关楼市的争议也越来越多，商品住宅热销、高退房率、假按揭以及高库存、涨价潮正在让现在的楼市看不懂。  　　一边是商品住宅的热销，另一边却是退房事件频发  　　国家统计局5月12日对外公布数据显示，1至4月，全国商品房销售面积17625万平方米，同比增长17.5%。其中，商品住宅销售面积增长18.6%，商品住宅销售额更是大增38.6%。热销未能掩盖退房事件的发生。以北京为例，截至5月18日，北京市房地产交易管理网上共有119页，1772条期房退房信息，其中一些楼盘的退房率高得有些不正常，达20%以上。现房退房信息也有51页，752条。  　　一边是消费者购房信心的略微恢复，另一边却是开发企业投资信心依然不足  　　记者从21世纪不动产、中原地产等机构获悉，前一段时间，前来咨询购房事宜的消费者明显增多，成交量也回升明显。而与之形成鲜明对比的是，房地产开发企业的投资信心等先行指标仍未见明显起色。

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