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中国楼市怪像：商品住宅热销与高退房率幷存

http://www.CRNTT.com   2009-05-31 10:09:55

一边是社科院隆重推出的房地产蓝皮书，另一边则是“后院起火”  　　批评者认为房地产蓝皮书是房地产开发商为主体的房地产业的积极拥护者。同时，每次预测都是错误的。  　　专家点评  　　面对楼市的一系列乱象，北京大学房地产研究所所长陈国强等专家明确表示，目前企业的提价行为是不明智的，未来走势仍微妙，在消费者购房信心略微恢复而开发企业投资信心依然不足的大背景下，企业的提价行为无疑会打击刚刚出现好转的楼市。  　　专家认为，在一系列乱象中，除了需要关注住宅市场成交量和房价外，还应重点关注商业地产以及房地产开发投资和土地购置面积等综合指标，如果仅是成交量的略微回升，而开发投资等指标依然低迷的情况下，楼市回暖的路依然漫长。

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