向房地产施以援手，这一次央妈拿出了“真金白银”。
据媒体多方求证，央行和银保监会已于近期联合出台金融支持房地产共16条措施，要求金融机构分别从房地产融资、“保交楼”金融服务、受困房企风险处置、住房租赁金融支持等多方面对房地产行业给与支持。
最近一年，房地产市场整体下行，房企遇到的困难有目共睹。一方面，需求端疲软，居民消费意愿下降，捂紧钱袋子，商品房销售额降幅明显。
另一方面，在供给端，开发商资金紧张，个别楼盘未能及时交付，不少地区出现烂尾楼现象，引发广泛关注。
地方政府层面，土地交易低迷，即使有不少地区有城投平台助力，上半年全国土地出让金仍下降31.4%。
烂尾楼盘的“停贷”风波，让房地产风险再次成为各方关注的焦点，种种似是而非的传言也给市场带来负能量，给消费者带来不可避免的情绪冲击。
数据显示，各银行涉及停贷事件的个人住房按揭贷款占比多数在0.01%左右。虽然规模小、占比低，但却是事实，必须引起重视。
供需两端夹击房地产市场，可能引发的银行系统性风险不可忽视。与此相对应，16条里的措施无一不是对症风险的“真金白银”。 |
