在融资方面，地产开发贷款投放，对国有、民营房企一视同仁，支持存量融资贷款合理展期。在“保交楼”方面设立专项借款，对经济受困的个人，鼓励依法延期，幷保护相关的个人征信权益。
一系列政策组合环环相扣，从开发商到机构，再至个人，均有顾及。试图最大限度围猎危险，纾困房企，化解市场风险，恢复市场信心。
让利实体经济，重新向房地产市场注入流动性，金融机构被寄予厚望。流动性有了，烂尾楼才不至于一直“烂”下去。
除了风险的事后处置，前置管理同样重要。加强房企开发贷及预售资金监管，堵住制度漏洞等亦在推进中。以郑州、西安等地为代表，多地强化了预售资金监管，确保资金封闭运行。
保交楼是保民生，保民生则是保稳定。房地产一直在国民经济中扮演重要角色，市场信心尚处于恢复阶段，而楼市连接消费和投资，对促进内需复苏、激发微观主体活力、稳定经济大盘意义重大。
需要明确的是，金融支持房地产的16条，幷不意味着“房住不炒”的转向。房地产市场需要长久的健康发展，就得摆脱过去弥漫在行业的层层“加杠杆”，房子不像个“房子”。
在“房住不炒”的前提下，金融“纾困”房地产是金融管理部门推出一揽子稳楼市促发展政策措施落实、落细，帮“悬崖边”的优质房企化险为夷，让刚需下的购房者安居乐业。（来源：北京商报 作者：陶凤） |
