“房租抵扣个税”落地难　惠民政策尚需完善

房租可抵个税　租客却高兴不起来

　　2019年1月1日起，国家税务总局制订的《个人所得税扣缴申报管理办法(试行)》正式施行。其中，纳税人能否真正享受住房租金专项附加扣除的福利引起热议。有房东直言，将其个人出租信息上报给税务部门后，可能面临额外税负，租客则担心因此承担更高的租金。 【房东】信息上报后万一交税谁买单？ 　　根据上述《办法》，纳税人享受住房租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名 …【详细】

租金抵扣个税　房东不必焦虑

　　近日，对于不少上班族而言有个好消息：新的个税政策可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人等专项附加扣除。尤其是对于一些刚刚毕业，在大城市打拼需要租房的大学生来说，住房租金抵扣算是一项实打实的"减压"红包。然而，最近因为这项福利，却让不少房东感到焦虑。 房东担心税费 　　根据规定，纳税人享受住房租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租 …【详细】

“房租抵扣个税”真会扰动租房市场？

　　1月1日起，符合条件的纳税人可以部分享受六项个税专项附加扣除，其中，“住房租金”由于覆盖面较大，受到广泛关注。不过，从各地租客反馈的信息来看，由于房东担忧被追缴税费，这项“政策红包”的推行或幷不及预期顺利。目前成都是否存在相关情况？未来会否造成房租上涨？对此，《金融投资报》记者进行了调查。 担忧涨租　部分租客或放弃填报 　　根据租房城市不同，住房租金个税扣除标准分为1500元、11 …【详细】

用房租抵税，房主为何“不答应”

　　“如果你申报住房租金抵扣个税，房子就不租给你了！”这是媒体报道中房主对租客的“威胁”。2019年1月1日起，国家税务总局出台的《个人所得税扣缴申报管理办法（试行）》施行以来，不少租客想用房租抵税的想法被房主“扼杀”。 　　租客申报个税抵扣，租房信息将被税务部门掌握，或成为后者向房主追缴税款的依据，而从目前房租水平和税率看，房主交的税可能比租客抵扣金额更高。这是部分房主对租客申报抵税反应激 …【详细】

房东不配合，租金抵扣个税怎么落地？

　　我们常说“一分部署、十分落实”，2019年实施的“新个税法”就如此。近日，一篇《房东跟租客说，你要是申报租房抵扣个税，房子就不租给你了！》的文章在网上流传。大概内容是，租客以房租抵扣个税时，需要房东及房屋信息，但房东担心提交信息后或被征税而拒绝配合。确实，按个人所得税法，不动产租金所得须缴纳个税，但现实中，由于租赁行为多为私下散租，租客不需要租赁发票，也基本享受不到以租赁备案为基础的附加公共服 …【详细】

对个税房租专项扣除　大可不必反应过度

　　近日，一篇名为《房东跟租客说，你要是申报租房抵扣个税，房子就不租给你了》的文章刷屏。文中写道，房东算了一笔账：申报租金个税抵扣，租客能省下一笔房租费，自己却要多纳税。此消息一出，房东和租客均表示不安，房东担心缴税，租客忧虑因此房租上涨。 　　显然，一些似是而非的不实传言，透支了个税“红包”的好意。其实，对此类传言，大可不必反应过度。一来，房东对“租房税”的计税方法不准确；二来，从目前的报 …【详细】

应尽早给房租纳税吃颗定心丸

　　当几千万工薪族开始向税务局申报个人所得税专项附加扣除信息时，一场潜在的博弈已经开始。租房者想获得每个月1500元个税专项附加扣除额时，需要把房东的名字、身份证号、住房地址等信息交给税务局。这让房东担忧自己可能会被税务局查缴出租房屋的税收。多位税务局人士对媒体表示，目前地方不大可能会通过房租专项附加扣除信息去查房东租金收入是否缴税，税务总局也没有这方面加强征管的通知。不过在当前税法下，出租房屋需 …【详细】

房租抵扣个税落地难　辜负政策善意

　　“房东，我的租金要抵扣个税。”“如果你抵扣个税的话，那我就要涨房租。”进入2019年，新个税法实施，住房租金等6项支出可以抵扣个税了，这本是一件给居民减负的好事，但谁料到，却引发了房东、租客和中介的博弈，也引发了推涨房租的担忧。 　　现在很多个人出租房屋都没有纳税，这虽然是偷税漏税的违法行为，但已经成了一种普遍现象。房东不会主动进行租赁合同登记备案，一般情况下，税务部门幷不会去责令这些偷 …【详细】

房租抵扣个税要有政策跟进

　　1月1日，个人所得税专项附加扣除政策正式实施，子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等六项专项附加扣除成了新年的第一个大礼包。然而，专项附加扣除信息填报功能正式上线使用仅一周、真金白银的获得感还没进袋，不少租房人在填报时就遇到了阻碍。要享受租金抵扣一项，需要填写相关住房租金信息。但以目前租房市场的情形来看，房主势必转嫁纳税成本，最终租客很可能陷入“个税抵扣几十元、房租 …【详细】

完善配套措施，让“税收红包”不打折

　　新年伊始，修订后的新个税法正式实施。正当人们为能分享诸如教育、医疗、住房租金等专项扣除的“税收红包”而欣喜时，有关租金抵扣个税可能引发房租上涨甚至退租的担忧却流传开来。 　　其中，最具代表性的是一篇网文《房东跟租客说，你要是申报租房抵扣个税，房子就不租给你了》。该文自述接到房东电话，称若去申报住房租金抵扣个税，其宁愿退房租，让租客打包走人。房东还算了笔账，说租客若拿其信息申报个税抵扣，税 …【详细】

住房租金抵税尚需过渡性安排

　　当工薪族开始向税务部门申报个人所得税专项附加扣除信息时，一场潜在博弈已经开始。 　　这几天，各行各业的从业人员都在填写申报个税抵扣信息。其中，租房者想获得每个月1500元个税专项附加扣除额时，需要提交房东的名字、身份证号、住房地址等信息。这让房东担忧自己可能会被查缴出租房屋的税收。因为目前的现状是，很多房东在出租房屋时没有缴税，少数房东甚至不希望房客申报住房租金专项附加扣除。 　　 …【详细】

化解“房租抵扣个税”　矛盾须全盘筹划

　　2019年1月1日起，国家税务总局制订的《个人所得税扣缴申报管理办法(试行)》正式施行。其中，纳税人能否真正享受住房租金专项附加扣除的福利引起热议。有房东直言，将其个人出租信息上报给税务部门后，可能面临额外税负，租客则担心因此承担更高的租金。北京税务客服表示，是否让房东补税，目前暂无明确口径。 　　新年伊始，新个税法实施，租客们都想享受到“房租抵个税”的政策红利，然而，个税专项附加扣除信 …【详细】

对房租抵扣个税新问题　应尽快推出解决方案

　　今年1月1日，新个税法开始实施，对住房贷款利息以及住房租金等六项支出专项扣除，这对老百姓来说是一件大好事。但是，这件好事，却让很多房东和房客有点闹心。因为在申请住房租金专项扣除时，因为需要填报房东信息，而房东怕给了信息以后成为纳税的依据，由此，也引发了房东和房客的博弈。 　　虽然税务局已表示，“目前幷没有收到加强房租收入征管的通知”，但是，笔者认为，此事应引起有关部门的重视，幷且应尽快拿 …【详细】

让“房租抵扣个税”先落地再研究“房租税”

　　个税房租专项扣除，对于在城市打拼需租房的纳税人确实是一项减负福利。在广州，有不少房东担心：租客所填的房东信息会否成为有关部门向房东征税的线索。于是，有房东表示，如果租客申报住房租金抵扣个税，要么房子不给租了，要么房东的“租金税”由租客承担，或者直接涨房租。有租客算了一下账，发现减税可能抵不过涨房租，因此不打算申请抵扣。 　　《个人所得税法》在去年进行了变革性修订，一方面，起征点提高到50 …【详细】