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| 长租公寓软硬件不断升级 |
近日，长租公寓行业头部品牌蛋壳公寓，因资金链紧张而深陷破产传闻。11月16日，蛋壳公寓官方微博发文称：“感谢大家的关心和支持，我们没有破产，也不会跑路！请不要信谣传谣！”
“长租公寓爆仓，一定比P2P爆雷更厉害。”我爱我家集团前副总裁胡景辉在两年前抛出的观点已在杭州鼎家长租公寓破产事件中得到验证。蛋壳公寓是否会步其后尘？万亿市场、政策红利、资本推动，乘风而起的长租公寓市场何以频频遭遇资金链危机？
次日，深圳市住建局发布《关于切实规范住房租赁企业经营行为的紧急通知》，强调租金收取方式不得“高进低出”“长收短付”，同时不得诱导租客使用“租金贷”。
蛋壳公寓遭维权 长租公寓再现资金链难题
在长租公寓市场摸爬滚打了5个年头的蛋壳公寓，如今正面临前所未有的资金链危机，这似乎也是当下长租公寓面临资金难题的一个缩影。
据中国新闻周刊报道，11月9日，蛋壳公寓北京总部聚集数百人维权，包含租客、供应商、保洁维修人员，现场甚至发生肢体冲突。蛋壳公寓子公司百家修维修人员表示，蛋壳已拖欠员工薪资长达4个月。有网友发帖称，杭州蛋壳公寓已出现租户被断网、断水、断电等现象。
公开资料显示，蛋壳公寓成立于2015年初，是紫梧桐（北京）资产管理有限公司旗下品牌，在北上广深等13地市场管理着近50万间长租公寓。
拖欠供应商货款、拖欠子公司员工工资，蛋壳公寓遭遇资金链困局。互联网平台在用互联网方式改造传统住房租赁行业的同时，现金流成了大难题。
11月17日，郑州聂庄安置区一位租客告诉记者，受今年疫情影响，她从郑州惠之家租的公寓被房东强制收回。“我的房租是按照‘押一付一’交付的，但房东告知我，惠之家平台疫情以后没有将房租按时打给房东，已经达到违约收房条件。”她说。 |
