中评社北京10月17日电／据大公报消息，从2017年3月至2024年10月，天津长达7年半的限购政策，正式退出历史舞台。16日，天津市住房和城乡建设委员会等六部门联合出台的关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知正式印发，即日起，推出取消住房限制性措施、落实国家金融支持政策、加快构建房地产发展新模式等措施。
根据通知，天津一是取消新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施，不再对新建商品住房销售价格上限实施指导；二是取消本市普通住房和非普通住房标准。
为进一步落实国家金融支持政策，天津调整差别化的最低首付款比例政策，对于在天津市贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
天津还优化个人住房贷款利率定价，发挥市场利率定价自律机制作用，引导商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量调整工作；基于借款人资信状况、风险水平等因素合理确定新发放二套房贷款利率，减轻居民家庭购房负担。
专家：将有效激发潜在需求
继北上广深四个一线城市上月末步调一致地调整房地产政策后，10月份以来，多个核心二线城市跟进政策调整，楼市利好持续释放。观察人士认为，内地各地房地产政策支持力度连续加码，有利于稳定市场预期，促进市场止跌回稳。 |
