中银香港经济与政策研究处主管王春新接受中评社访问表示，香港房屋应实行双轨制，保证香港市民的居住需求，同时又不影响市场。把需求和供应完全对应起来，找到最大公约数。
香港一直实行以市场为主导，政府积极不干预的手段处理房屋问题，导致房地产被市场和财团所牢牢控制。笔者认为，市场运作不等于将权力交给市场，而是在政府制定的标准之下运作，政府依然掌握着相应的权力，应用权力解决觅地、建造、分配等环节的问题。建议调整公营房屋中公屋与居屋的比例，尽快将居屋供应量加大。
中央高度关切港人之所需，实地考察劏房，笔者认为，今时今日港府建房、做事情的效率太低，目前讨论、规划的许多政策何时实际落地还无法确定。香港政府须痛定思痛，大力改革，真正落到实处。房屋问题不能以“让子弹再飞一会”的心态面对，应考虑如何在短期内就可见到成效，如果任由时间蹉跎，房屋问题所引发的一系列结构性困境将进一步阻碍香港的发展，规划再多蓝图也会是空谈。 |
