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| 朗德明两家公司9月至今快十天，连一件成交都没有，办公室冷清清。（中评社 蒋继平摄） |
为什么房仲业者很惨，朗德明表示，因为新屋、预售屋都是建设公司委托给代销去卖，但是房仲业者都是以买卖中古屋为主。所以，这几天预售屋又开始抢，这两天又活了，但是中古屋市场销售量急速萎缩，形成强烈反差。
原本应该热络的办公室，竟然一个客户也没有，连带看的件数也没。朗德明表示，他自己开的两间公司，从9月1日开始到现在，都已经快十天了，都没有销售半件，一般正常来说，跑十天应该要销售2到3户了，现在是接不到案子也卖不了案子，所以对中古屋来说只有一个字“惨”，真的很惨。
中古屋市场出了什么问题？朗德明表示，原来的屋主不敢卖，因为以前利率只要1.98%，现在卖旧房、买新屋，银行趁这波都把利率都涨价了，贷款利率3%起跳，当然民众就不敢换房。甚至要买中古屋的人，还得要看自己条件够不够，看要排队排多久，如果条件不好，就要一直排，甚至被银行刁难，要配合银行政策买保单、买保险才可能让银行借钱给自己。
朗德明表示，全台房屋仲介业者将近9千家，营业保证基金有高达新台币24亿元，仲介业是非常大的团体，但是因为这一波限贷令之乱，如果再2到3个月没有改善的话，仲介业恐怕年底要收掉很多，而且如果到年底前，银行就把放贷额度都放贷光了，那等到明年还是一样没有转机，他说到最后无奈叹“你说房仲业要怎么办？” |
