目前，中国老旧小区改造工作正在有序推进，加装电梯就是改造重点之一。国家卓越工程师、中国建筑科技研发序列首席专家叶浩文认为，老旧小区加装电梯往往协调难度大、成本较高，新规要求新建住宅4层及以上必须设置电梯，从建造阶段就提升了住宅便利性，避免了未来可能出现的加装电梯难题。
针对“电梯空间内信号弱”这个困扰诸多住户的问题，《规定》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能覆盖公共空间和电梯轿厢。
“这既为了确保乘客在电梯内可以随时接听和拨打手机，提升日常便利性，也有助于在电梯故障或被困等紧急情况下，保障电梯乘客和外界的联系，提升应急响应能力。”叶浩文说，“此外，实现公共移动通信信号全覆盖，也有利于推动住宅项目的智能化发展。”
层数更低、信号更强，这些细微的变化，正是住宅建设迈向高标准、高质量的注脚。
“新规范不仅能提升居民的居住体验，也能倒逼开发商优化设计、施工和材料选择。”李六连说，比如，设置电梯往往需要合理的公摊面积规划，更多新建楼房加设电梯，有助于促进建筑技术创新和产业链升级。随着建筑技术不断发展，目前国内建造电梯的成本已显着降低，模块化设计也可减少对住宅整体造价的影响，平衡了经济性和实用性。
居住环境提升
■提高墙体、楼板隔声性能
■每套住宅都有满足日照标准的房间 |
