经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，减息周期已经开展，市场料美联储将于11月及12月各减息0.25厘，本港息口将进一步回落，加上施政报告推出多项放宽按揭措施，为楼市带来提振作用，并加快用家及投资者入市步伐。近期不少发展商已提价推售新盘及余货，料楼价有望于年底止跌回稳，负资产个案亦有机会高位回落。
拖欠比率0.13%维持低位
中原按揭董事总经理王美凤指，虽然负资产数字有所上升，负资产拖欠比率由第二季0.11%，稍升至第三季的0.13%，对比过往2004年首季负资产数字处于4万宗相若水平，整体拖欠比率约达0.8%，以及2003年期间拖欠比率约1%，现时负资产拖欠比率仍属相当低，反映供楼人士的持续还款能力甚佳，加上现时失业率仍维持于3%低水平，未来楼价回稳的机会高，亦使负资产续增的风险降低，故此现时负资产个案的实质信贷风险及市场风险仍甚低。 |
