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   2025年2月13日 星期四
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负资产4万宗廿一年高 金管局:风险可控
http://www.CRNTT.com   2024-11-01 11:06:35


 
  经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,减息周期已经开展,市场料美联储将于11月及12月各减息0.25厘,本港息口将进一步回落,加上施政报告推出多项放宽按揭措施,为楼市带来提振作用,并加快用家及投资者入市步伐。近期不少发展商已提价推售新盘及余货,料楼价有望于年底止跌回稳,负资产个案亦有机会高位回落。

  拖欠比率0.13%维持低位

  中原按揭董事总经理王美凤指,虽然负资产数字有所上升,负资产拖欠比率由第二季0.11%,稍升至第三季的0.13%,对比过往2004年首季负资产数字处于4万宗相若水平,整体拖欠比率约达0.8%,以及2003年期间拖欠比率约1%,现时负资产拖欠比率仍属相当低,反映供楼人士的持续还款能力甚佳,加上现时失业率仍维持于3%低水平,未来楼价回稳的机会高,亦使负资产续增的风险降低,故此现时负资产个案的实质信贷风险及市场风险仍甚低。


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