中评社北京5月12日电／据中国证券报报导，5月10日，杭州贝壳研究院数据显示，对比4月日均值，当日二手房咨询量增加54%；二手房新增房源增长91%；新房咨询量新增96%。
5月9日，杭州市住房保障和房产管理局官网发文，全面取消住房限购。即日起在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。
杭州市住房保障和房产管理局数据显示，5月10日，杭州新建商品房成交179套。近一周，杭州新建商品房日均成交109套。5月10日单日成交数较近一周平均水平高出64.2%。
从一线中介门店反馈来看，关于首套房认定调整的咨询占比最高，其次也有不少外地购房者的买房咨询，以及关于大热门“老破小”置业的咨询。
此前二手房价格明显下跌
据58同城研究院数据，5月10日，二手房找房热度比上一日上涨了75%，新房找房热度上涨149%。
上述杭州贝壳研究院数据显示，4月份，杭州二手房房价明显下跌。4月份，杭州十个行政区二手房均价全部下跌。跌得最“惨”的是临安区，从新政前的15415元／平方米跌至12199元／平方米，跌幅高达21%。此外，滨江区、钱塘区、西湖区以及余杭区的跌幅均超过了10%；最为坚挺的是上城区，跌幅为2%。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不久前，杭州退出二手房限购，目的是鼓励更多的购买力进入二手房市场消化库存，为新房销售打开局面。二手房退出限购新政后，新增客源和新增带看对比去年同期都超过50%，成交同比上涨了35%。成交上涨主要来自两个方面：一是降价激发了自住客群的置业需求，二是学区房的客户在增加。新政出台的前半个月，二手房的日成交量接连突破300套，最高峰时更是达到了421套。但此后，成交量出现明显回落。
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