根据德国民法规定，押金需在合同开始前交给房东。值得一提的是，除了一次付清以外，还可以选择分3期付款：
第一笔：租约开始前；第二笔：第一个月月底；第三笔：第二个月月底。
例如：合同是在2023年6月15日签订的，那么租赁期从下个月正式开始。即第一期需在7月1日前付清，第二、三期分别需在8月1日和9月1日之前交齐。
虽然法律是这么规定的，但在实际情况下，很多房东也会要求在交钥匙或是签合同的时候交。
押金可以不直接转给房东 而是转到单独的押金账户
通常情况下，比较常用的两种方式是转账和现金。但建议最好选择转账，毕竟有转账凭证可以作为依据。如果以现金支付，请务必索取交接收据。
值得一提的是，除了直接转账到房东户头外，还可以选择转到单独的押金账户。操作流程如下：租户到银行提供房东的姓名和住址，以自己的名义开户，再将押金存到这个户头上即可。
这种方式比较特别的是，一直到租期结束，双方都不可以随意动这笔钱。后续如果需要扣押金，房东也需要单独给银行写信，银行收到信后还会先跟你确认再扣款。而且租期内产生的利息将归租户所有；同样的，如果出现了负利率，也将由租户承担。
房东有一年的“合理”检查期限 确定是否需要退还全部押金
和想象中不一样的是，往往不会一退租就能收到押金，而是需要等上一段时间。通常情况下，房东有长达一年的“合理”的检查期限，来确定是否还有需要扣钱的账单：比如未交的房屋杂费、租金等；再比如房子的维修费（如地板坏了等）。 |
