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| “立法院”三读修正通过平均地权条例部分条文。（中评社 黄筱筠摄） |
中评社台北1月10日电（记者 黄筱筠）为了打炒房，台“立法院”院会今天三读修正通过平均地权条例部分条文，重罚炒房行为，明定任何人不得散播不实资讯，影响不动产交易价格，最高可处新台币5000万元，还可连续处罚。
为遏止投资客揪团炒房、利用换约转售哄抬获利，“立法院”会今天三读修正通过平均地权条例部分条文。
三读通过增订条文重罚炒作行为，明定任何人不得散播不实资讯，影响不动产交易价格，或透过通谋虚伪交易，营造热销假象，或利用违规销售，明显影响市场交易秩序或垄断转售牟利。
违者将可按交易户数，处100万元以上5000万元以下罚锾，经限期改正但未改正者，并可连续处罚。
平均地权条例部分条文三读修正通过的重点包括：
第一，限制换约转售预售屋或新建成屋买卖契约，买受人除配偶、直系或二亲等内旁系血亲，或经“内政部”公告的特殊情形外，不得让与或转售第三人；建商也不得同意或协助契约让与或转售，违者可按户处50万元以上300万元以下罚锾。
第二，重罚炒作行为，三读通过条文明定，任何人不得散播不实资讯，影响不动产交易价格、透过通谋虚伪交易，营造热销假象、利用违规销售影响或加价转售，且明显影响市场交易秩序或垄断转售牟利。违者可按交易户数，处100万元以上5000万元以下罚锾，经限期改正但未改正者，并可连续处罚。
第三，建立检举奖金制度，民众可检具证据，向地方政府检举不动产销售买卖或申报实价登录违规行为，如经县市政府查证属实，将由实收罚锾总金额中，提充一定比率金额作为检举奖金。
第四，增订私法人购屋许可制，私法人买受住宅应检具使用计划，并经“中央”主管机关许可，同时限制私法人取得房屋后，于5年内不得办理移转、让与或预告登记。
第五，解约申报登录，三读通过条文明定，预售屋买卖契约如有解约情形，建商应在30日内申报登录资讯；申报登录价格不实者，将按户栋处罚3万元以上15万元以下罚锾，并得按次处罚。另外，通过条文也明定，此次修正条文的施行日期，由“行政院”定之。 |
