中评社香港7月15日电／大公报报道，据利嘉阁地产总裁廖伟强分析认为，转眼下半年已展开，总结上半年楼市除二手市场保持畅旺外，一手市场成交亦越趋炽热，发展商纷纷趁好市加快全新盘及货尾销售步伐。楼价方面更录得骄人表现，上半年平均楼价累升约7%，部分热门屋苑更升逾一成，按此预测下半年升浪不减，全年楼价料累升逾一成半。
本地楼市在近两年先后经过修例风波及疫情洗礼后，楼价依然屹立不倒，由此证明需求绝对大于供应，再加上低息环境，本地的政治及疫情开始稳定，相信香港经济很快会走出谷底。两地通关亦是迟早的问题，因此预期下半年经济的报复式反弹将持续出现，在基本上没有负面因素之下，下半年楼价再升已是很明确的大方向。
每当升市时，市场上不少专家及媒体都喜欢引用一些数据去演绎香港楼价上升的疯狂程度，亦喜欢用人均家庭入息去对比楼价，指出“唔食唔住”都要储蓄超过二十年才可上车等情况。这样的报道确实会令年轻人对上车感到无望；纯用数据演绎，香港楼价确是高昂，但年轻人是否真的要认命呢？
笔者的答案当然是否定的！我常在不同媒体访问中指出，年轻人就是财富，他们有的是时间，绝对不要认命相信一世都买不起楼。以香港目前的人均收入平均数字计算，置业确实不易；但在人生及工作的过程中总会不断变化，有加薪及晋升的机会，更加有累积经验而去创业的机会。
况且这个世界的财富并不会平均分配，因此机会从来都只会落在努力不懈的人身上。优秀的年轻人，可以经历社会不断的磨练，将自己变得更强，未来能够靠个人实力上车的亦大有人在。 |
