中评社北京4月16日电／据证券日报报道，“先安居后乐业”，住房是很多人心中的头等大事，自然也是政策的关注重点。
今年的政府工作报告着重强调，要“保障好群众住房需求”。其中特别提到，解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。此外，住房和城乡建设部近日表示，大力发展保障性租赁住房，尽最大努力帮助新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等群体缓解住房困难。
在保障性住房中，公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，一直受到各方关注。近日，《证券日报》记者就北京地区公租房的“性价比”、配比等情况展开调查。
公租房租金“优势”逾千元
对地理坐标间隔不足5公里的北京丰台区某两个居民小区来说，虽建筑面积相差不足10平方米，但两者之间的租金价差却几乎一倍。
年过半百的王女士（化名）近日十分开心，谈及缘由，王女士对邻居们表示，她女儿已经成功申请到公租房。据王女士介绍，该公租房位于丰台区郭公庄北街的燕保·郭公庄家园（南区）项目，在排队大约两年左右时间后，她女儿以家庭名义申请到一套两居室。
据记者了解，该项目是今年1月下旬丰台区一次性推出的8个公租房项目中的一个。而这8个公租房项目总计723套房源。其中小套型449套，中套型138套，大套型136套。仅从燕保·郭公庄家园（南区）项目来说，租金标准为每月、每建筑平方米45元。
无独有偶，当记者以申请人的身份致电同属于上述8个公租房项目、位于丰台区程庄路20号院的彩虹家园公租房项目时，相关工作人员告诉记者，目前该公租房项目也正在向相关申请人派发选房办理通知。从该项目看，租金标准为每月、每建筑平方米44元。也就是说，即使是建筑面积在63.82平方米至66.27平方米的大套型公租房来说，月租金价格至多不超过2948元。
值得一提的是，《证券日报》记者从某房屋租赁平台查阅数据获悉，彩虹家园同小区的66平方米两居室看，月租金价格达到4700元。
为进一步了解公租房与普通住宅租金的差距，记者对比距彩虹家园直线距离不足5公里的益泽路周边普通商品房发现，如果租赁建筑面积接近66平方米的房屋，租金价格至少多出数千元。
此外，记者走访丰管路周边住宅小区得知，即使是建筑面积仅65平方米的某老旧小区两居室，单月租金报价仍高达5500元至5800元；若是自带电梯的高楼层小区，两居室（约75平方米）报价为单月6500元左右。
令人欣慰的是，年初以来，北京部分辖区已陆续发布公租房配租公告。尽管相对于较庞大的申请人基数而言，房源数量有限，但这也确确实实为部分个人及家庭减轻了生活成本。毕竟，若申请人能中签公租房，节省下来的租房成本将至少达千元。 |
