中评社北京3月19日电／据证券日报报道，3月15日，国家统计局发布最新数据显示，今年2月份，合肥市新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.6%，二手住宅销售价格指数环比上涨0.8%。从三个长三角副中心城市的2月份数据对比来看，合肥涨幅领先，其中，新建商品住宅销售价格指数方面，南京环比上涨0.5%，杭州环比上涨0.2%；二手住宅销售价格指数方面，南京环比上涨0.6%，杭州环比上涨0.4%。
个别项目销售紧俏，也滋生了一些乱象。近日，合肥市针对楼市出现的个别乱象约谈了部分企业，旨在营造健康有序的房地产市场新生态。
个别楼盘销售火爆
“感觉从去年年底到现在，合肥房价涨了一些。”购房者张先生对记者表示，自己去年10月份打算在滨湖新区购房，但房源太少，且要求全款购买，最终无奈只能买了周边的一套二手房，买入单价在30000元／平方米左右。
“从现在的中介挂牌情况看，我买的小区均价涨到了32000元／平方米左右。”张先生说。
《证券日报》记者近日前往滨湖新区某楼盘探访，置业顾问表示，除了顶层和一层外，所有标准层均需全款支付。据记者粗略计算，目前该楼盘备案价27000元／平方米－30000元／平方米，一套140平方米的主力户型总价已经超过400万元，而且不得贷款。
“我们项目周边的二手房已经卖到35000元／平方米了。”该置业顾问称。随后记者又前往该楼盘隔壁的另一个楼盘，置业顾问同样表示，只接受全款购房。
离开滨湖新区，记者来到肥西县某楼盘，其置业顾问同样表示要求全款支付。对于记者“你们去年10月份首付不是只要房款的25%吗”的疑问，该置业顾问说，“肥西县不限购，很多外地人来买，我们2020年12月份就已经要求全额付款了。”据其介绍，目前该楼盘已接近清盘。
有房企营销负责人告诉《证券日报》记者，提高首付是最常见的现象，像肥西、肥东两个县本来房子首付只要三成，现在必须五成、六成才可以优先，等于是提高了购房门槛。她进一步说明，滨湖新区的个别热门楼盘确实存在要求全款支付的现象，但并不是合肥的整体销售状况。滨湖新区房源紧缺，刚需客户必然导流到价格洼地瑶海、新站等区，甚至北城新区。
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