《证券日报》记者致电瑶海区某新盘，了解到该楼盘仍有部分楼栋对外售卖。“我们就是正常首付，而且学区也是瑶海非常好的，总价在180万元起。”该楼盘置业顾问表示。
15家房企和中介被约谈
合肥市住房保障和房产管理局官网3月15公告称，3月11日下午，该局会同市场监督管理局联合召开房地产开发企业、房地产经纪机构约谈会，包括11家重点房地产开发企业及4家重点房地产经纪机构负责人参加了约谈会。
此次会议指出，近期合肥市少数房地产开发企业、经纪机构及从业人员存在加价或变相加价等违法违规行为，部分小区业主以及自媒体也跟风炒作，煽动房价上涨，严重扰乱了当地房地产市场秩序。
“我2020年11月份的时候去了滨湖那个楼盘，置业顾问直接表示全款都不一定买得到，而且也不说开盘的大概时间。”前述购房者张先生告诉《证券日报》记者：“我当时给置业顾问留了自己的电话，后来又去了几次售楼部，但都没问到开盘时间，置业顾问一直让我们等通知。”
张先生表示，此后有自称中介人士打来电话，表示可以通过加价购买“号头费”的方式买到滨湖的房子。“当时我答应给20万元号头费，但是等了一个月也没有通知我们买房，到现在都没等到开盘时间。”张先生无奈地表示。
同样想在滨湖购房的李女士此前也遇到了这种情况，她告诉记者，自己看好了滨湖新区的一个楼盘，期间还给置业顾问塞了“茶水费”，才买到心仪的房子。
“这种号头费、茶水费都属于变相加价行为，虽然名称不同，但本质一样。”前述房企营销负责人表示，“号头费”跟房企并无太大关系，但不排除存在中介跟房企分成的现象。所需费用主要看项目，遇到难买的项目“号头费”就特别贵，有的要几十万元，一般的也要几万元。
前述滨湖某楼盘置业顾问也表示，“号头费”跟房企没有关系，基本都是第三方的套路，购房者千万不要相信交了“号头费”就能买到房子。“他们很多都是为了争夺客户资源，先跟你说要号头费，然后再说买不到，最后就带你到周边小区购买二手房。”该置业顾问说。
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