纠结之下,黄鹏在一个租客抱团群里问,“有群友成功结清贷款的吗?”随后收到一个秒回,“有,在梦里。”
针对业主和租客各自面临的困境,盈科(广州)律师事务所律师袁艾香对南都周刊表示,“业主面对蛋壳不交租金的情况,可以直接起诉蛋壳要求交付租金;租客能居住的情况下当然继续居住,但若没法住了,可以要求解约退款。”
但袁艾香同时坦言,“如果蛋壳真的破产了,业主、租客拿不到钱那是没有办法的。更现实的做法可能是,业主租户协商调解,双方各让一步。至于背负有租金贷的租客,还要看和金融机构签订的贷款合同具体的条款。”
破产传闻下的股价暴涨
一边是破产倒闭传闻一波接一波,另一边蛋壳的股价却直线暴涨。
截至美股周三收盘,蛋壳公寓股价报收4.57美元,两天累计涨幅超过230%。尽管蛋壳股价周四走跌,报收3.83美元,但相比这周一的收盘价1.37美元,还是大幅拉升了179%。
一名不愿具名的证券行业分析人员告诉南都周刊,“蛋壳股票最近换手率都很高,一度达到了91.75%,历史天量,这意味着大部分旧股东都把股票抛了。”这名分析人员还观察到,蛋壳的股价在今年6月26日和8月25日,也曾经出现过类似的直线暴涨情况。
“这类公司股价出现异常暴涨,通常有两种可能,一个是自救,大户拉起股价以便后续出货,第二种情况是投资者认为公司经营可能出现转机。” |