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央行下调MLF利率 1年期LPR或随下降
http://www.CRNTT.com   2020-04-16 10:52:46


 
  LPR利率大概率下调20BP
  随着本次MLF利率大幅度下调20BP,市场大多认为4月20日LPR利率也将随之下调。其中1年期LPR大概率下调20BP,5年期LPR在“房住不炒”的原则下,下调幅度则可能低于20BP。

  “从LPR报价机制以及此前变动规律看,预计4月20日1年期LPR报价将与MLF利率下调20个基点的幅度一致,利率为3.85%。同时,为保持房地产市场调控政策的稳定性和连续性,5年期以上LPR利率下降10个基点至4.65%。”民生银行首席研究员温彬表示。

  而随着市场利率的下调,一是会对如信贷、债券、房地产等金融领域产生影响,二是降息之后,随着市场资金利率走低,也有不少分析师认为存款利率并轨的时机正在趋于成熟。

  “目前和房地产有关的5年期LPR利率为4.75%,与1年期LPR相比,降幅很小。不过随着MLF利率的大幅度下调,预计4月20日LPR利率肯定会下调,而对于5年期LPR来说,我预计本次调整的幅度也不会太低。”中原地产首席分析师张大伟表示,“房地产要坚持房住不炒,但也必须稳定,降息有利于保持房地产预期稳定。降息后,真实购房者的购房成本降低,有助于这部分群体入市。”

  另一方面,目前市场对降低存款利率呼声较高。在4月10日央行举行的新闻发布会上,央行货币政策司司长孙国峰即表示,随着市场利率整体下行,银行发放贷款收益降低,为了保持和资产收益相匹配,银行也会适当降低其负债成本,高息揽储的动力也会随之下降,从而引导存款利率下行,贷款市场利率的改革对于存款利率市场化也起到了重要的推动作用。


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