“问题楼盘”成因复杂，是难啃的“硬骨头”。在四川省成都市青白江区，一房地产项目因开发商与承建单位陷入纠纷，公司账户被查封、验收材料缺失，493户业主的办证之路陷入“死循环”。
针对这一情况，青白江区纪委监委推动建立“纪委监委监督＋规划和自然资源部门牵头＋责任部门包干”的协同攻坚机制，成立“移动验收办公室”，走进项目现场，坚持“缺什么补什么、谁审批谁负责”，“手把手”指导完成规划验收、消防整改等10余项繁杂工作，大幅压缩验收周期。面对开发商欠缴维修资金的“关卡”，区纪委监委推动采用“证缴分离”办法，由不动产登记中心“容缺办理”，最终实现493套房屋“当日受理、当日取证”。青白江区随即对类似问题展开全面摸排，后续又推动2个楼盘、1398套房屋完成登记。
“安置房”是承载群众“安居梦”的民生工程。然而，在海南省临高县，一批上世纪90年代因城镇建设需要被拆迁安置的31户居民，由于原开发建设指挥部早已解散，历经30多年仍无法办理不动产权证，子女上学、权属继承等民生问题长期受阻。
面对“找不到责任主体”的现实困境，临高县纪委监委督促县自然资源和规划局、住房和城乡建设局、税务局、拆迁安置服务中心及属地政府组成工作小组，通过调取数十卷原始档案、多次现场核查安置背景，依规依法制定处置方案。最终，推动确定由县拆迁安置服务中心、居委会和属地政府联合进行身份与地块认定，经登记公告无异议后，为31户居民全部办理了不动产权登记。与此同时，县纪委监委推动建立不动产登记历史遗留问题台账，明确处置时限，逐步打通多个小区因未开展消防、质量竣工验收导致的“登记难”堵点，帮助7个小区为50余栋房屋办理了首次登记，约5000户居民受益。
“农村房屋确权”事关广大农民最切身的财产权益。在福建省建宁县黄坊乡深溪新村小组，自2012年实施集中搬迁安置以来，由于用地手续不完善等问题，搬迁户的不动产权证迟迟无法办理，成了村民们多年来的“心病”。 |
