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基础设施领域公募REITs试点启动
http://www.CRNTT.com   2020-05-06 14:20:16


  中评社北京5月6日电/据上海证券报报道,中国证监会、国家发展改革委近日联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》(下称“通知”),宣布基础设施领域公募REITs试点正式启动。

  根据“通知”,两部委将充分依托资本市场,积极支持符合国家政策导向的重点区域、重点行业的优质基础设施项目开展REITs试点。国家发展改革委将提出指导性意见,判断项目是否符合国家重大战略和产业政策、是否符合固定资产投资管理法规、是否形成良性投资循环,证监会已自4月30日起就《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(下称“指引”)公开征求意见。

  基础设施REITs是国际通行的配置资产,具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点,能有效盘活存量资产,填补当前金融产品空白,拓宽社会资本投资渠道,提升直接融资比重,增强资本市场服务实体经济质效。

  “通知”明确了基础设施REITs试点的基本原则、项目要求、工作安排,以及试点业务模式。

  按照要求,决策部门将重点支持符合国家政策导向、社会效益良好、投资收益率稳定且运营管理水平较高的项目开展基础设施REITs试点;试点期间,结合投融资双方需求,按照市场化原则推进基础设施REITs,同时依托基础设施项目持续、稳定的收益,通过REITs实现权益份额公开上市交易。

  “通知”提出的基础设施REITs试点的项目要求包括如下三方面:

  聚焦重点区域,优先支持京津冀、长江经济带、雄安新区、粤港澳大湾区、海南、长江三角洲等重点区域,支持国家级新区、有条件的国家级经济技术开发区开展试点。 


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