万科世联等长租公寓稳健经营
与蛋壳公寓等疯狂扩张最终暴雷截然不同的是，万科旗下泊寓和世联旗下红璞经过多年发展，仍然能够稳健经营，成为长租公寓行业的亮点。
万科有关人士告诉记者，截至今年上半年，泊寓在全国33个城市累计开业12.73万间。已开业项目整体出租率为88%，开业半年及以上的成熟期项目的出租率为93.7%。该人士称，万科持续打造以“泊寓”为主的青年公寓产品，在运营上聚焦关键服务、打造服务文化，率先在 深圳、成都、上海等地实现了标杆项目的服务 SOP（标准操作流程）落地；在管理上以改善出租率和客户满意度为主要目标，不断提升现有项目经营管理质量。
同样，红璞也是稳健发展。世联有关人士表示，截至今年上半年，红璞公寓管理业务在管间数超过3.3万间。目前，公司公寓业务运营稳定，积极使用公寓数字化管理系统提升运营效率。公寓业务新增公寓拓展多为轻资产托管类型。公寓业务为大学毕业生和年轻白领提供高性价比的居住产品，为年轻一代在迈入社会的第一步，提供安全、优质、舒适的住所。他强调，红璞公寓业务未来“高收低出”等类似行为。并且也没有租金贷，租金也绝大部分都是月缴。 |
