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| 来源：香港商报 |
中评社香港8月13日电／香港商报报导，香港私人住宅租金与楼价走势持续背道而驰，主要反映本港私宅租金按月走势的中原城市租金指数CRI最新（7月份）报122.21点，按月升1.6%；该指数已连升5个月，累升5.44%，创下57个月亦即将近5年的新高位，重上2019年10月时的水平。
最新CRI距历史高位不足5%
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，踏入暑期季节性租赁旺市，本港租盘需求大增，租务宗数持续上升，并带动租金稳步向上。在用家支持下，相信租金走势仍会持续向好。今年以来CRI已累升4.82%，现时指数比2018年8月创下的128.01点历史高位仅低4.53%。
按单位类型看，中原城市大型屋苑租金指数CRI Mass报128.30点，按月升1.69%；CRI（中小型单位）报124.69点，按月升1.60%。CRI Mass及CRI（中小型单位）双双齐升5个月，分别累升6.18%及5.69%，同样重返2019年9月的水平。而CRI（大型单位）报105.86点，按月升1.59%，连升2个月共3.08%，亦重上2020年1月水平。
港岛租金月升幅为四区之首
从四大区域看，港岛CRI Mass报117.32点，按月升2.1%，连升4个月共6.88%，指数重上2020年2月水平。新界西CRI Mass报152.51点，按月升2%，连升4个月共8.1%，指数重上2019年8月水平。新界东CRI Mass报146.57点，按月升1.9%，连升3个月共4.5%，指数重上2019年8月水平。九龙CRI Mass报114.75点，按月升1.06%，连升3个月共3.62%，指数重上2019年9月水平。
CRI连升5个月，剔除豪宅屋苑后，在117个大型成分屋苑中，有26个屋苑的实呎调整租金近5个月上升超过一成，新界西占12个最多，港岛6个，新界东5个，九龙亦有3个。升幅较多的为二线屋苑，碧瑶湾升23.29%，迭茵庭升20.42%，嘉辉花园升18.80%，迈亚美海湾升18.04%，听涛雅苑升17.94%，爵悦庭升17.02%，大兴花园升16.34%，逸涛湾升15.52%，美景花园升15.25%，珀丽湾升14.08%。
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