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碧桂园“质量门”暴露中国房地产业真相

http://www.CRNTT.com   2010-03-14 11:02:20

图为长沙碧桂园别墅。 　　中评社北京3月14日讯／碧桂园成功的一个秘诀现在广为人知：拿地，疯狂拿地。在快速扩张的阶段，碧桂园不仅成为国内大“地主”之一，销售业绩上也鲜有能出其右者，而如今针对碧桂园房屋质量的投诉越来越多。那么，碧桂园“质量门”暴露了中国房地产业怎样的真相？《小康》杂志3月号刊载文章《脆弱的碧桂园》，内容如下： 　　“即使不是一个楼脆脆，也是一个楼漏漏。”长沙碧桂园威尼斯城的业主罗邵波愤怒地下了个定语。 　　漏水，裂缝，维修。 　　漏水，裂缝，再维修。  　　罗邵波近两年时间里都在做同样的事情。这个听起来名字相当不错的“翠漾花岸别墅”，是罗邵波和妻子胡雅敏举全家之力，在2007年以123万的价格购下的房产。但是没完没了的裂缝让这个家无法居住。 楼漏漏 　　2009年8月，忍无可忍的罗邵波终于开始怀疑楼房主体结构有问题，他最后要求碧桂园物业公司把墙全打掉。 　　打开后，所有的人都傻眼了，从一层到四层，楼梯间一共有3根柱子是从中间错开的，墙壁和柱子也不在同一个平面上，从墙根到墙顶，肉眼就能看出墙壁是歪的。 　　这个房子是歪的。罗邵波随后委托湖南中大建设工程检测技术有限公司对该工程进行质量鉴定。鉴定小组成员于2009年10月19日、10月23日到现场对该楼房上部主体结构进行外观质量、混凝土强度、截面尺寸、钢筋配置、框架柱垂直度、楼板厚度、填充墙砖强度、填充墙砂浆强度共8个项目的现场检测。 　　鉴定结果显示：多层板板底出现的裂缝，是由于混凝土早期的干缩引起的。严重影响楼板的耐久性、整体性及使用性；该工程所测填充墙程砖强度推定值等7个项目不满足设计及验收规范要求。

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