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陈季冰：政府何必“调控”房地产

http://www.CRNTT.com   2010-03-17 10:08:34

而在不完全市场化的所谓“保障性住房”那个部分，且不说这些政府工程能不能比较好地避免暗箱操作，即便经济适用房和廉租房差强人意地做到了一定程度上的透明公正，确实解决了一部分中低收入家庭的住房问题，但在我看来，这种解决方式至少造成了两个严重的后果。其一，今后社会上依赖政府的人将越来越多，而拥有自己“恒产”的独立自主的中产阶级始终得不到明显的壮大。对于人们长期来一直希冀的“公民社会”的理想，这种状况将是极其令人失望的；第二，更现实和紧迫的是，由于保障性住房含有一定的福利成分，又是地方政府主导的，它的供应对象势必仅限于该地方的城市户籍人口。这种客观上增添户籍“含金量”的政策，毫无疑问将成为下一步改革户籍制度、破除城乡二元壁垒的新的重大障碍。 　　我们需要面对一个最根本的问题：究竟是要搞市场经济还是打算回归计划经济？中国房地产“市场”种种弊端的根源在于它是一个行政干预色彩强烈的不完善的“市场”，如果以“民生”的名义去为政府干预正名，那将与市场化改革方向背道而驰。 (本文来源：金羊网，作者系上海商报评论版主编 )

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