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楼市短期回暖不改调整趋势

http://www.CRNTT.com   2015-01-12 09:21:43

其二，需求不足。从长远看，城镇化进程是消化楼市库存的重要动力。然而，完成健康的城镇化进程，不仅需要土地、户籍等改革的配套，还需要确立产业支撑。从消化楼市库存的角度而言，这个过程相对较长，其作用也较为有限。与此同时，随着人口红利的逐渐消失，新增购房需求并不充足。 　　其三，政策稳定。随着供需关系的逆转，房地产调控政策正在趋于稳定。维护市场健康稳定发展、防止暴涨暴跌成为调控的重要目标和取向。在这种情况下，强力托市措施或打压手段都不会出现，取而代之的是长效机制。受此影响，基于供需关系本身的自发调整，将可能成为未来的市场主流，“政策市”的意味逐步淡化。 　　文章指出，不难看出，房地产业已告别爆发式增长阶段，低速增长、稳定运行将成为未来市场的主要特征。这决定未来很长一段时间内，房地产市场将难以出现牛市。

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