【 第1页 第2页 】

李嘉诚地产合并释放啥信号？

http://www.CRNTT.com   2015-01-12 09:22:00

假如以80平米，6万元价格和按揭7成计算，再按照基准利率和20年放贷计算，购买该房屋的人月供超24363。而满足贷款条件银行须要求工资水平是月供的一倍，也就是说，购房人每月工资至少为48726。接近5万元的月工资，试问房企有没有去考虑下购房者的购房能力？ 　　二是房地产业务有望迎来兼并时代。在房地产供给过剩，变现能力变差的情况下，控制财务风险将是未来房地产关键词。李嘉诚素有超强的控制风险能力。其旗下的两家上市公司负债水平仅百分之十几，但内地上市房企负债率普遍高达70%以上。 　　在高杠杆下，如果开发商不是去库存，仍然举债走上扩张的道路，可以预期的是，兼并将是一种必然。 　　结语：李嘉诚将地产业务合二为一，将释放两大信号：一是传统地产业务遭遇增长瓶颈, 二是房地产业务有望迎来兼并时代。 　　 来源：腾讯财经

【 第1页 第2页 】