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海外炒房：中国买家抄底海外楼市

http://www.CRNTT.com   2013-03-01 11:09:55

自从2008年金融危机后，欧美各国房市萎靡，中国购房者就在全球四处出击，抄底各国楼市。根据美国传统基金会数据，2012年中国的房地产投资遍布六大洲35个国家。 　　中评社北京3月1日讯／昨日，媒体援引美国国家房地产经纪人协会公布的数据称，去年中国购房者在美国房地产市场花费90亿美元。其实，自从2008年金融危机后，欧美各国房市萎靡，中国购房者就在全球四处出击，抄底各国楼市。  　  美国：中国买家抄底美国楼市　　   　　2011年中国买家在美购房花费占所有外国人购房花费的11%，连续两年成为美房产第二大海外买家 　　美国房地产市场在遭遇金融危机后，房地产价格也急剧下挫。美国全国房地产经纪人协会(The National Association of Realtors)公布数据显示，2011年3月至2012年3月间，海外投资者购买美国住房总价值达825亿美元。2011年，海外投资者在美国购买房产数量上升24%。 　　在这波外国人赴美买房的大潮中，中国人表现抢眼。美国全国地产经纪商协会（NAR）发布年度报告显示，2007年，中国人在美国的购房花费仅占所有外国人在美国购房花费的5%。而2011年，这个比例跃升至11%，中国人（包括香港买家）在美国购置房产花费90亿美元，使中国人连续两年成为美国房产第二大海外买家，仅次于加拿大人。  　　据加州地产经纪商协会(CAR)数据显示，2012年加州出售的房产中，中国买家占国际买家比例高达39.1% 　　全美房地产经纪人协会主席罗纳德•菲利普斯指出，70%的中国买家喜欢住在美国西岸的加州洛杉矶，其次是纽约州的纽约。据加利福尼亚地产经纪商协会(California Association of Realtors)最新调查数据显示，2012年加州出售的房产中，5.8%由国际买家购买。其中，中国买家占国际买家的比例高达39.1%。另有数据预计，在加州的买房者中，有10%的人是在加州购买第二套住房的中国人，这些住房被用于投资或为其他亲属居住。

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