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海外炒房:中国买家抄底海外楼市

http://www.CRNTT.com   2013-03-01 11:09:55  


自从2008年金融危机后,欧美各国房市萎靡,中国购房者就在全球四处出击,抄底各国楼市。根据美国传统基金会数据,2012年中国的房地产投资遍布六大洲35个国家。
  中评社北京3月1日讯/昨日,媒体援引美国国家房地产经纪人协会公布的数据称,去年中国购房者在美国房地产市场花费90亿美元。其实,自从2008年金融危机后,欧美各国房市萎靡,中国购房者就在全球四处出击,抄底各国楼市。 
  
美国:中国买家抄底美国楼市  
 
  2011年中国买家在美购房花费占所有外国人购房花费的11%,连续两年成为美房产第二大海外买家

  美国房地产市场在遭遇金融危机后,房地产价格也急剧下挫。美国全国房地产经纪人协会(The National Association of Realtors)公布数据显示,2011年3月至2012年3月间,海外投资者购买美国住房总价值达825亿美元。2011年,海外投资者在美国购买房产数量上升24%。

  在这波外国人赴美买房的大潮中,中国人表现抢眼。美国全国地产经纪商协会(NAR)发布年度报告显示,2007年,中国人在美国的购房花费仅占所有外国人在美国购房花费的5%。而2011年,这个比例跃升至11%,中国人(包括香港买家)在美国购置房产花费90亿美元,使中国人连续两年成为美国房产第二大海外买家,仅次于加拿大人。 

  据加州地产经纪商协会(CAR)数据显示,2012年加州出售的房产中,中国买家占国际买家比例高达39.1%

  全美房地产经纪人协会主席罗纳德•菲利普斯指出,70%的中国买家喜欢住在美国西岸的加州洛杉矶,其次是纽约州的纽约。据加利福尼亚地产经纪商协会(California Association of Realtors)最新调查数据显示,2012年加州出售的房产中,5.8%由国际买家购买。其中,中国买家占国际买家的比例高达39.1%。另有数据预计,在加州的买房者中,有10%的人是在加州购买第二套住房的中国人,这些住房被用于投资或为其他亲属居住。 


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