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为了股市放松房地产调控大错特错

http://www.CRNTT.com   2010-05-12 08:59:05

楼市下挫是挤压泡沫的必然结果 　　中评社北京5月12日讯／随着股市下行，对于房地产调控政策的质疑声越来越大：第一个质疑，对于房地产太过严厉，已经影响到实体经济；第二个质疑，打压房地产不应误伤股市；第三，打压房地产就是打压银行与房地产等大盘蓝筹股，就是伤害中国经济、伤害投资者。 　　每日经济新闻发表评论员叶檀文章表示，楼市下挫是挤压泡沫的必然结果，股市下挫是挤压泡沫与上市公司未来盈利预期下降以及隐形泡沫作用的结果。房地产调控到关键阶段，不能因为压力而有丝毫放松。 　　文章称，打压房地产必然影响到上游资源型企业及相关产业，并且中国需求下降影响到全球大宗商品市场。原油价格暴跌，有色金属大跌，市场恐慌情绪蔓延。今年一路上升的钢价开始掉头向下，到4月底主要钢材价格跌幅达数百元，地产、钢铁等板块节节下挫。数个月间，水泥、家居、建材等都将有一轮调整。 　　挤压房地产泡沫，必然意味着投资需求弱化，更意味着疯狂的房地产与相关行业会处于一轮明显的退烧期，这是市场下行的必然结果。目前的钢铁、原油、铝等价格的下挫是正常反应，难道市场价格维持在去年的高位才算正常？难道铁矿石价格发烧到澳大利亚数次加息才算正常？ 　　经历一轮急速调整，大宗商品价格大幅回落，但尚未到低位。如果中国的保障型住房与必须的基建能够弥补缺口，钢铁等行业的价格下挫将维持在可以承受的范围之内。去年大宗商品价格上升没有实体经济支撑，属天量信贷吹起的资产泡沫与需求。以至投资者于明知产能过剩还在不断收购、进口，出现仓库爆仓的情况。而今年挤压信贷泡沫与大宗商品价格泡沫，在此过程中，实体经济显现微弱的复苏曙光，出现去库存化现象。以铜为例，上周伦铜库存达到50万吨以下，铝库存在450万吨附近，较上上周减少近3万吨。国内铜现货小幅上升了50~150元/吨，保税库的铜流入国内市场，同时交易所库存减少8300吨，表明国内消费存在，工业品的下游需求正在恢复。4月份的中国制造业采购经理指数印证了这一点，但毫无疑问，过热的投资会降速，未来的制造业指数必然下降。

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