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房地产调控会放松吗？

http://www.CRNTT.com   2010-08-10 08:17:21

中评社北京8月10日讯／到目前为止，被称为“史上最严厉的楼市调控”的“国十条”颁布已过百日，部分城市的房地产价格刚刚出现小幅松动，而房地产调控即将松动的传言就一再泛起。尽管相关部门对一线城市部分银行放松三套房贷款、国资委暗示央企拿地等做了辟谣，但人们更为关心的是，事关百姓安居的房地产调控政策，接下来究竟走向如何呢？ 　　认为房地产政策会松动的担心当然不是空穴来风。从政府层面来说，房地产宏观调控呈现出“量大跌价微跌”的成果，可以说调控目标已经效果初现；加之二季度经济增速意外出现下降，房地产低迷将导致经济二次探底的传言更甚，这使得保增长、调结构政策目标之间的关系变得更加微妙。 　　那么会不会因此出现房地产调控政策放松的局面呢？ 　　第一财经日报发表三星中国经济研究院宏观组首席研究员李牧群文章认为，可能性不大： 　　首先，房地产市场的调控政策不会直接导致经济再次探底。 　　尽管遭遇了严厉的调控政策，房地产开发投资仍保持在高位。其中4~6月全国房屋新开工面积仍达4.82亿平方米，住宅开发投资达到9140亿元，总额大大超过前3个月。可以看出房地产投资大幅下滑的局面并未出现，即便是在二季度经济增长减速的情况下，房地产投资仍呈大幅上升的势头。

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