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新政百日 房地产陷入最坏的博弈？

http://www.CRNTT.com   2010-07-25 09:06:23

马光远 　　中评社北京7月25日讯／“就时下的态势而论，房价的坚挺已让房地产陷入了最坏的‘纳什均衡’，这种没有妥协和非理智的自杀式博弈虽然带有某种赌博和侥幸的成分，但就结果而言，无论对于中国宏观经济、房地产以及民众，都是最坏的选择……”《华夏时报》昨天登载经济学家马光远的文章“新政百日 房地产陷入最坏的博弈？”，内容如下： 　　　一方面是坚挺的房价和种种有关房产新政松绑的传闻，一方面是有关部门坚定不移地贯彻新政的决心。对于政策与房价的僵持状态，民众对未来房价的担心和焦虑远远多于对政策的信心。既然政策如此高调，各部委的决心如此之大，为什么却难以撼动明显不合理的高房价，这种恶性博弈的背后，不乏现实生态下中央、地方和开发商围绕房地产而各打算盘的“经济逻辑”。 　　以本次房地产新政的种种传闻为例。之所以有关于房地产调控政策提前结束的论调，最主要的原因是对下半年中国经济下滑态势的担心，在最近高层的频繁调研中，高层对中国经济下半年的走势看法谨慎，而温总理在湖北等地考察时关于中国宏观调控面临的“两难”问题的增多更是被很多人视为未来宏观政策松绑的一个信号。在这种情况下，银行、地方政府、开发商乃至学者们对于刚刚实施不到三个月的房地产新政提出了可能放松的判断，在某种程度上也绝非空穴来风。而二季度的经济数据似乎也印证了这种担心，GDP增长从一季度的11.9%降至10.3%，超过了预期。

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