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中国富豪购冰岛国土被拒的背后

http://www.CRNTT.com   2012-01-04 10:20:26

中坤投资集团有限公司董事长黄怒波 　　中评社北京1月4日讯／中国富豪黄怒波打算斥资约2亿美元，在冰岛购买300平方公里土地（相当于冰岛国土的0.3%），修建豪华酒店和生态度假村。不过，他很快失望了。去年11月底，黄怒波的购地申请被冰岛政府否决。 　　黄怒波近日接受采访表示，冰岛政府忌惮的是他共产党员的身份。他还认为，也许这个世界还没有为迎接中国的企业家做好准备。 　　到底黄怒波的买地申请为什么被拒？又是否如他所说，中国企业家的对外投资遭到了不公平对待呢？ 　　■ 本来是一笔“天造地设”的好买卖 　　买家有钱，并不吝投资 　　黄怒波1995年创办中坤集团，靠开发房地产起家，现公司主业为旅游地产。中坤集团曾开发位于北京市西直门的长河湾住宅区，旗下持有大钟寺中坤广场、中坤大厦等商业地产。自中坤转型做旅游地产以来，已在安徽黟县宏村、安徽桐城、湖南岳阳、北京门头沟和延庆、新疆南部，以及美国田纳西州、日本北海道等地拥有产业。在2010年福布斯中国富豪榜上，黄怒波以59亿元的财富身家排名161位。 　　对于冰岛项目，黄怒波准备了充足的资金。他曾经对记者表示，2亿美元的投资额并不大，完全可以依靠自有资金。2亿美元的资金是在一年半内支出，“即便是投资出了问题，那么随便卖一点物业就可以了。” 　　卖家缺钱，这块地挂牌出售十年鲜有人问津 　　自从金融危机爆发以来，冰岛的经济形势就处于水深火热中，甚至出现了“国家破产”的情况。在买地这个问题上，黄怒波得到了冰岛总理、外交部长等多名政要的欢迎。而黄怒波要买的这块土地在产权分布上，6户当地农民占有75%，政府占据25%。那6户农民已经和黄怒波达成了协议，以800万美元左右的价格将自己的土地卖出。 　　另外，这块地挂牌待售已经十年，但是一直鲜有人问津。这是因为，这块地其实是不毛之地，是冰岛境内最寒冷和最荒芜的一块土地。连冰中贸易协会主席萨瓦森也说，搞不懂黄怒波为什么要买那块土地。因为那儿冰雪覆盖四五个月，在那里建高尔夫球场、骑马场，可以利用的季节太短了。当然，曾经当过诗人的黄怒波不这么认为，他说，自己就是要做“高端的独家”。 　　买家有钱，卖家缺钱，所交易的还是市场上卖不出去的东西，这样的买卖哪有不成之理？

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