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| 本港楼价仍有反覆，金管局未有计划放宽逆周期措施 |
中评社香港11月3日电／据大公报报道，有意见认为金管局应放松楼市的逆周期措施。金管局副总裁阮国恒表示，本港楼价仍有反覆，未见楼市周期有明显转变，故未有计划放宽逆周期措施。他又指，企业“还息不还本”将于明年4月到期，若未有延期，在最极端的情况下，银行信贷损失比率亦不过3%至4%，指香港银行资本充足率及盈利能力强劲，不会有大影响，强调金管局会小心处理。
阮国恒又指，低息环境下对银行盈利有影响，但强调本港银行营业能力保持良好，金管局会配合全球趋势，押后推出部分国际标准规则，减少银行营运成本。
此外，按揭证券公司昨日宣布，定息按揭试验计划的申请期将延长一年至2021年10月30日，并因应市场利率的变化，调低年利率。10年期利息由2.55%调整至1.99%，15年期利息由2.65%调整至2.09%；20年期利息则由2.75%调整成2.19%。中原按揭董事总经理王美凤表示，按揭公司因应市场按息跌幅调整10年、15年及20年之定息率，较市场一般H按息现为1.72厘之息差，随即由高达1厘收窄至0.27厘至0.47厘，令定按计划吸引力增加，相信可吸引较多用家申请。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，按证公司因应市场低息环境持续，主动调整定息按揭的利率，而计划仍毋须借款人符合加息压力测试，只须通过供款与入息比率要求，让部分按揭客户多一种选择，相信计划有一定吸引力。 |
